Local de 1 planta en Venta en Palermo

Excelente oportunidad de inversión. Hermoso local con gran potencial a 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y a 2 de Av. Santa Fe, una zona MUY concurrida, con mucho transito vehicular y peatonal. Son 84.49 m2 desarrollados en planta baja. Tiene un frente de 4.50 m. de ancho, un contrafrente de 6.15 m de ancho, una profundidad de 17,48 mts y una altura interior que supera los 3 m.Superficies según escritura: 72,79 m2 cubiertos, 11,70 m2 descubiertos, 84, 49 m2 totales. Es muy espacioso. Tiene un patio al contrafrente, un toilette y un sector que puede recuperarse como 2do patio o funcionar como depósito. Durante muchos años funcionó un lavadero. Su destino, según reglamento, puede ser oficina o negocio, exceptuando pescaderia, carnicería, verdulería, mercados, frutería, compostura de calzado, gomería, carbonería, depósito de leña y otros combustibles o cualquier otra actividad que pudiera afectar la estética o decoro del edificio. Por tratarse de un edificio de solo 4 unidades funcionales (una por piso), NO PAGA EXPENSAS y paga bajo ABL (SEPT 24: $ 9.543). -Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 G2765 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.