Terreno Venta en Balvanera

🏗️ ¡oportunidad única para desarrolladores! lote triple frente en almagro 🏙️ 💥 espectacular lote triple frente – zonificación usaa excelente oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas de la ciudad. 📍 ubicación estratégica, a metros de la plaza almagro y muy cerca del reconocido hospital italiano de buenos aires. con acceso inmediato a las principales avenidas como avenida corrientes, avenida rivadavia, avenida díaz vélez y avenida medrano. 🚇 zona con múltiples medios de transporte, a pocas cuadras del subte línea b y del subte línea a. 📐 características del terreno: • superficie total: 1.370 m² • frente: 22,14 mts • fondo: 61,88 mts • triple frente • superficie vendible estimada: 7.100 m² (según estudio de prefactibilidad) 🏢 estado actual: en el lote se encuentra un edificio actualmente cerrado, en desuso, en estado a reciclar integralmente o demoler, ideal para nuevo desarrollo. 📈 gran potencial constructivo en una zona consolidada, con fuerte demanda residencial y excelente conectividad. ✨ ideal para emprendimiento de viviendas, unidades premium o proyecto mixto. 📞 consultanos para más información, estudio de prefactibilidad y documentación. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa inmobiliaria migliorisi - t.e.: 11-52734599 / 11-52721892 / whatsapp: 11-33985756comercializa migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261