Departamento de 1 ambiente en Venta en Palermo

Monoambiente amplio de 35.56 m2 totales Estructura de hormigón En un todo de acuerdo a las normas establecidas en el CIRSOC. Muros Se ejecutarán tabiques divisorios de mampostería de ladrillo hueco del 8 y del 12 según el caso. Como divisoria entre distintas unidades funcionales se utilizará ladrillo común para conformar un muro de 15 cm de espesor. Terminación interior en yeso. Hormigón visto en cielorrasos estares, dormitorios y balcones Solados y zócalos En estares, pasos y dormitorios se colocará piso de porcelanato y o Patagonia flotante o similar. Todos los ambientes llevarán zócalos de mdf pintados. Los baños y cocinas llevarán pisos de cerámica y/o porcelanato de primera calidad. Los balcones llevarán pisos de cerámica y /o porcelanato de primera calidad. Pisos de porcelanato en hall de acceso en PB. Revestimientos Los baños serán revestidos en cerámica y/o porcelanato de primera calidad. Instalación de aire acondicionado Sistema preparado para sistema de aire acondicionado frío/calor split. Previsión para ubicación de unidades evaporadoras. Sin provisión ni colocación de equipos. Instalación calefacción Sistema de calefacción central por losa radiante, con regulación individual por unidad. Calderas ubicadas en el subsuelo. Ascensores Dos ascensores de acuerdo a la ley 962 “accesibilidad para todos”. Se utilizará tecnología de última generación con puertas y maniobras automáticas. Cabinas revestidas en acero inoxidable con espejo. Las puertas en PB serán de acero inoxidable. Carpintería (cerramientos) La carpintería exterior será de perfiles de aluminio o PVC prepintados color gris oscuro o similar, línea A40 o similar. Los marcos de las puertas serán de chapa doblada bwg nº 18 o similar Vidrios El espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir. Carpintería de madera Puertas de 45mm de espesor en mdf espesor 9mm pintadas con pomelas de bronce platil. o similar Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio Herrajes Serán de primera calidad línea contemporánea, con posibilidad de colocar cerradura inteligente en acceso a las unidades, con pomelas de bronce o similar Placares Frentes de placares en dormitorios (color y material a definir), en caso de ser corredizas se colocaran guías superior e inferior ejecutados en aluminio anodizado *sin provisión de equipamiento interior . Muebles de cocina Muebles bajo mesada en aglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural. Cocina Horno y anafe eléctrico. Marmolería Las mesadas y alzadas de cocina (color a definir) con pileta de acero inoxidable. En los baños se realizarán mesadas de mármol o similar con posibilidad de colocar zócalo en perímetro. Las bachas de los baños y toilettes serán de apoyo. Pintura Las unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos (en espacios donde corresponda, cocinas y baños), la carpintería metálica con esmalte sintético. Instalación eléctrica Según normas de Edenor y del ENRE. Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz de emergencia). Unidades provistas con canalización para datos. Paneles FV para abastecimiento de las partes comunes Wifi en amenities PB y en terraza último piso. instalación preparada para colocar cargadores eléctricos, sin provisión de cargador ni tendido de cables. Televisión Canalización de TV por cable/internet en todos los ambientes principales, desde un montante general. Agua caliente Las unidades contarán con sistema de agua caliente central. Incendio El edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en palieres y espacios comunes. Instalación sanitaria La instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán de primera calidad marca Roca/Ferrum o similar. Las bañeras serán de chapa enlozada. Las griferías serán Deca Piazza/FV o similar. Migliorisi Profesional responsable: Pablo Migliorisi (C.P.I. N° 2674) . La firma actúa únicamente como intermediaria. Las características, medidas, superficies, precios y montos de expensas (ordinarias y extraordinarias) consignados son aproximados, no vinculantes y sujetos a verificación, reajuste y/o modificación sin previo aviso. La información técnica y jurídica definitiva surgirá del Título de Propiedad y del Reglamento de Copropiedad, mientras que el valor y estado actualizado de expensas corresponderá al Certificado emitido por la administración del consorcio. Fotos, videos y renders de carácter estrictamente no contractual; el material gráfico puede contener ediciones o ambientaciones digitales creadas mediante Inteligencia Artificial (IA). Unidades sujetas a disponibilidad.