Pliego de Especificaciones Técnicas.
Estructura .
1.
Estructura resistente de Hormigón Armado .
2-Albañilería.
2-1 Albañilería de medianeras de 15 cm ., construidas con ladrillos RETAK.
2-2 Albañilería interior de 15 y 10 cm ., construidas con ladrillos RETAK.
2-3 Contra pisos de hormigón de cascote.
2-4 Carpeta sobre contra piso para recibir cerámica o piso flotante.
3-Capas aisladoras.
3-1 Doble muro cajón en planta baja con film de polietileno bajo contra piso.
3-2 Aislación térmica e hidrófuga con membrana con aluminio bajo baldosas de azotea.
3-3 Hidrófuga horizontal sobre losa en baños y zona de cocina.
3-4 Hidrófuga vertical sobre muros exteriores.
3-5 Hidrófuga vertical sobre muros de baños.
4-Cubiertas.
4-1 Cerámica en azotea accesible con barrera de vapor.
4-2 De chapa doble decapada color en techos inclinados..
5- Revoques.
5-1 Exterior grueso tipo iggam o similar sobre manta geotextil.
5-2 Interiores de ambientes y palieres en enlucido de yeso aplicado pintadas al látex. .
5-3 Salpicado tipo Iggam o similar en caja de escaleras..
5-4 Tipo Iggam o similar en exterior con buñas de terminación..
6-Cielo rasos.
6-1 Aplicado de yeso en ambientes interiores.
6-2 Hormigón visto en caja de escaleras y balcones..
7-Solados.
7-1 Baldosones 60 x 40 en vereda.
7-2 Tipo porcelanato o cerámico en hall de acceso.
7-3 Cerámico en palieres comunes.
7-4 Cerámico en baños y zona de cocinas.
7-5 Flotante de madera en zona de estar y zona dormitorio.
7-6 Hormigón rodillado en escalera.
8-Zócalos.
8-1 Cerámicos en zona de cocina.
8-2 De madera en zona de estar y zona dormitorios.
8-3 Cementicio en escaleras.
9-Revestimientos.
9-1 Tipo Iggam color en exterior.
9-2 Cerámico en baños y zona de cocinas.
10-Carpintería de Madera.
10-1 Mueble de cocina bajo mesada enchapados en melamina .
10-2 Idem alacena.
10-3 Puerta de acceso a departamentos revestidas en cedro nacional..
10-4 Puertas interiores revestidas en cedro nacional..
10-5 Puertas colgantes de madera revestidas en melamina en placards con herrajes.
11-Carpintería metálica.
11-1 Marco de chapa 18 en puertas interiores.
11-2 Carpintería exterior de aluminio natural anodizado con herrajes .
12-Instalación eléctrica.
12-1 Tres circuitos eléctricos por departamento con disyuntor..
12-2 Cañerías de TV y TE con sus correspondientes bocas.
12-3 Cañerías de conexión de computación o wi-fi.
12-4 Cañerías plásticas pesadas en losa de hormigón y plásticas pesadas en paredes..
12-5 Provisión de anafe eléctrico.
12-6 Provisión de termotanque eléctrico.
13-Instalación sanitaria.
13-1 Artefactos sanitarios FERRUM ,ROCA, CAPEA o similar.
13-2 Bacha de cocina de acero inoxidable .
13-3 Cañerías de polipropileno de alta resistencia Acqua system o similar.
13-4 Descargas de PVC.
13-5 Grifería FV o similar.
14-Ascensor.
14-1 Ascensor automático con cabina de acero inoxidable .
15- Vidrios.
15-1 Vidrios Float de 6 mm.
O 3+3 con lámina interior.
16- Sustentabilidad.
16-1 Provisión de batería de paneles solares para la generación de agua caliente central para la .
colaboración en cada departamento con su termotanque eléctrico..
16-2 Instalación de paneles de células fotovoltaicas para la provisión de electricidad en palieres y espacios comunes.
las unidades son mono ambientes muy amplios tipo loft, cuentan con 37m2 cubiertos y 3m2 descubiertos con cocina integrada, las otras unidades son de 44m2 cubiertos y 5m2 descubiertos con cocina integrada..
